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世界微动态丨上海土拍第三日：四幅地块成交总价143.074亿元

时间：2023-04-22 08:40:16 来源：央广网

(资料图片仅供参考)

央广网北京4月21日消息 4月20日，上海首批集中供地进入第三日，当天共成交4宗地块，其中3宗位于青浦区、1宗位于奉贤区，成交总价143.074亿元。

从土拍结果来看，青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块，由上海泓喆房地产开发有限公司通过一次性报价，以30.152亿元竞得，溢价率8.95%。该地块出让面积6.32万平方米，建筑面积7.58万平方米，地块起始价27.67亿元。据天眼查显示，该公司的控股股东为华润置地。

青浦区盈浦街道竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块为今日4宗地块中土地出让面积及起始价最高的一宗地块，由建发旗下苏州兆坤房地产开发有限公司和保利置业旗下上海盛万置业有限公司联合体以70.256亿元竞得，溢价率约8.72%。该地块出让面积为155931.3平方米，土地用途为普通商品房和办公楼。地块东至城中北路，南至达恒路，西至胜利路，北至竹盈路，起始价646222万元，起始楼面价16693.6元/平方米，房地联动价为46500元/平方米。

青浦区西虹桥龙联路北侧07-02地块由南通瑞城置业有限公司和太仓华铖商务咨询有限公司联合体竞得，该地块成交价19.194亿元，溢价率8.98%。该地块出让面积为24805.2平方米，土地用途为普通商品房，地块东至蟠东路，南至龙联路，西至规划十一路，北至天山西路，起始楼面价35500元/平方米，房地联动价64000元/平方米。据天眼查显示，前者为江苏海润城市发展集团有限公司全资子公司，后者为珠海华发实业股份有限公司全资子公司。

此外，奉贤区西渡街道D-01-11区域地块，经过22轮竞拍后触及中止价23.472亿元转为一次书面报价，最终该地块由中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司竞得，溢价率9.66%。该地块东至扶兰路，南至建设用地，西至规划河道，北至西闸公路，土地用途为普通商品住房，地块出让面积66059.6平方米，起始楼面价18000元/平方米，房地联动价为42850元/平方米。

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